Propriété normande - Manoir et dépendances - 10 mn de la plage
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Fees : 5.00% TTC *A proximité de la côte fleurie, magnifique propriété normande édifiée sur un domaine de 22 hectares. Cette propriété de caractère, située dans un environnement préservé et à l'abri des regards, est composée d'un manoir rénové ayant gardé le charme d'antan avec de nombreux éléments d'époque, offrant en rez-de-chaussée un salon et une salle à manger avec cheminées, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cave à vin, salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage, une chambre de maître avec dressing, salle de bains/douche et toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Au second niveau, deux chambres disposant chacune de sa salle de bains. Un pressoir d'environ 200 m2 aménagé en lieu de réception. Une maison de gardien rénovée d'environ 120 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, une chambre avec salle de douche et à l'étage deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Ancien four à pain d'environ 115 m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, une cuisine aménagée, toilettes indépendantes. A l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains avec toilettes. Garage d'environ 180 m2. Dépendances offrant un beau potentiel (grange et écuries) Le domaine s'étend sur 22 hectares (dont 18 ha loués en bail rural) avec un parc paysager d'environ 4 hectares étang, serre et jeu de terrasses permettant de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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