Propriété de caractère - rénovation haut de gamme - Trouville-sur-mer
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Fees : 4.29% TTC *À seulement quelques pas des quais de Trouville-sur-Mer, dans une rue au calme, Barnes vous propose une élégante propriété de 330 m² a été entièrement rénovée avec exigence, alliant confort contemporain et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie familiale ou de réceptions. Au rez-de-chaussée :?Une entrée puis une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial.?Un second salon avec cheminée électrique, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.?Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et penderies.?Les amateurs apprécieront la véritable cave à vin aménagée, conçue comme un espace de dégustation à part entière, aussi esthétique que fonctionnel. Au premier étage :?Une superbe suite parentale d'environ 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Au deuxième étage :?Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un dortoir. Les extérieurs constituent un véritable atout : une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et accueille un jacuzzi. La propriété, entièrement close de murs, garantit une parfaite intimité.?La cour, fermée par un portail électrique, permet le stationnement des voitures. En complément : un abri de jardin. 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5650€ ~ 7660€ - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5650 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7660 €/year (reference year 2021)
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