Caen Nord, Maison de ville en pierre
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* Agency fees are payable by the seller.Barnes vous propose de découvrir sur la commune de Thaon, entre Caen et les plages de couseulles sur Mer, une élégante maison de ville édifiée en pierre, pleine de charme et d'authenticité, où les éléments anciens se marient harmonieusement avec des volumes généreux et un cadre de vie privilégié (commerces à pied). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, un salon de réception avec cheminée, un bureau, et des toilettes indépendantes. Une aile de la maison abrite des espaces à usage de buanderie, pieces d'eau, chauffferie, ainsi qu'un double garage couvert. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, dont une disposant d'un point d'eau privatif, complétées par une salle de bain et toilettes séparées ainsi qu'un grenier d'environ 60 m², entièrement aménageable, offrant un véritable potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 2 591 m² avec arbres fruitiers dispose d'une partie de jardin constructible. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7990€ ~ 10820€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 7990 €/year (reference year 2025)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 10820 €/year (reference year 2025)
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