Saint Aubin sur Mer, Maison 1900 rénovée (130m²/2 chambres) en front de mer
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* Agency fees are payable by the seller.Barnes vous propose de découvrir en exclusivité une très charmante Villa entièrement rénovée avec soin dans le style "Art Nouveau", alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer lui offrant une vue mer, elle se distingue par ses finitions de grande qualité (Menuiseries cintrées, marquise à queue de paon, balustrade en ferronnerie "Guimard"...) et son atmosphère Cosy. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et toilettes. Cette Villa d'exception, en copropriété puisque édifiée sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante Villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Le bonheur d'une maison individuelle en Bord de mer entretenue dans une copropriété Haut de gamme. Nombre de Lots: 26 Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2000 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2720 €/year (reference year 2021)
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