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Caen Nord, Maison de Maître (10 pièces/306 m2) avec dépendances dans un parc boisé et verger de 1.5781 ha
BIEN D'EXCEPTION, niché dans un écrin nde verdure, au calme sans vis-à-vis, aux portes de Caen et à proximité des plages du débarquement Barnes Normandie vous propose de découvrir une élégante maison de maitre du XIXe siècle avec dépendances, garages et maison de gardien sur un parc clos et boisé, à mi chemin entre Caen et les plages de Luc ou Courseulles sur Mer. Cette édifiante bâtisse, construite en 1870 en pierre de Caen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux à proximité de Caen. L'entrée principale, accessible par un escalier à double volée dessert un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière cuisine et cellier, une buanderie et un toilette invités. Au 1er étage, le palier dessert une bibliothèque, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un toilette indépendant et un grenier. Au 2ème étage se situent 4 belles chambres qui se partagent 2 salles de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, le parc principal d'environ 1 hectare, clos et boisé, comprend une maison de gardien (3 pièces/52m2) située à l'entrée de la propriété, des dépendances, 2 garages et un puit. Un mur en pierre sépare le parc boisé d'un beau verger d'une surface d'environ 4000m2 (terrain constructible). Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre ! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5627€ ~ 7613€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5627 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7613 €/an (année de référence N.C.)
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