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Ensemble normand de charme - MANERBE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Magnifique ensemble normand composé d'un Manoir et de trois maisons, implantés sur un terrain arboré et fleuri de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière. Le Manoir : manoir augeron du 17ème siècle de 109,65m2 avec entrée sur une salle-à-manger avec cheminée-poêle, cuisine fermée, salon avec cheminée. Au 1er étage, 2 chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au 2ème étage, une chambre sous combles avec sa salle de douche et toilettes. Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164m2 avec grande pièce de vie, cuisine américaine, arrière-cuisine et buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres (dont l'une avec accès extérieur indépendant) disposent chacune de leur salle d'eau avec toilettes.Un garage et un atelier en prolongement de cette maison normande de charme équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5m2 au sol avec, au rez-de-chaussée, un séjour en « open space » (actuellement une salle de Yoga). A l'étage, une grande chambre en dortoir avec sa salle de douche, toilettes séparés. Maison #3 : maison normande à colombages de 146m2 avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, arrière-cuisine en extension. A l'étage, 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, toilettes séparés, dressing sur le palier. Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel à rénover. Le domaine présente un charme bucolique rare à l'écart de toute nuisance avec une rivière, un coin potager, un verger, un accès direct à des chemins de promenade en forêt. Cette propriété entièrement rénovée avec goût est idéale pour un projet professionnel ou de réunion familiale avec sa capacité d'accueil de 9 chambres. Situation privilégiée à 10 min de la gare de Lisieux, 1h45 de la Gare St Lazare, 15 min de l'autoroute A13 et moins de 30 min de la plage de Deauville. Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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