Nouveauté - Maison à vendre 360 m2 Saint-Laurent-sur-Mer

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes vous propose de découvrir une maison située en front de mer agrémentée de 3 gîtes, piscine et spa et bénéficiant d'une vue imprenable sur les plages historiques d'Omaha Beach. Au coeur de l'histoire, cette propriété située en front de mer combine à la perfection "fonctionnalité" et "confort" avec des espaces soigneusement agencés pour une vie pratique et agréable. Avec ses 360 m² de surface habitable et son cadre d'exception, elle constitue un lieu idéal pour des séjours inoubliables. La maison principale de 180 m² allie confort et charme. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité, avec une cuisine spacieuse ouverte sur un espace dînatoire, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon cosy, et une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et toilettes offre une vue apaisante, tandis que les deux chambres supplémentaires et la salle de bains viennent compléter un espace nuit propice à la détente. Les trois gîtes, jouxtant la maison, sont aménagés de manière optimale pour offrir une atmosphère de bien-être et de sérénité à chaque hôte. ? Le premier gîte, de 35 m², pour deux personnes, dispose d'une cuisine, d'un salon avec terrasse et vue mer, d'une salle d'eau, et d'une chambre en souplex, offrant un cadre romantique et intime. ? Le second gîte de 75 m², pour 6 personnes, comprend un espace cuisine-salle à manger, un salon et des chambres lumineuses, idéales pour des séjours en famille ou entre amis, avec une vue sur le site historique des plages. ? Le troisième gîte, également de 75 m², peut accueillir 6 personnes, avec une chambre vue mer, une cuisine-salle à manger et une atmosphère chaleureuse à chaque étage, créant ainsi un refuge parfait pour découvrir la région. Le sous-sol, aménagé en garage et espaces techniques, assure praticité et espace de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2 509 m², agrémenté d'une piscine et d'un spa, permet de savourer chaque instant, dans un cadre naturel et apaisant, tout en profitant de la vue imprenable sur le site historique. Cette propriété, située dans une région à forte valeur culturelle, entre histoire et bien-être, offre une opportunité rare d'allier une qualité de vie supérieure à un potentiel d'accueil unique. Un véritable havre de paix où l'on vit au rythme de la mer, de l'histoire et du plaisir. Barnes Normandie, Spécialiste de l'immobilier "Haut de gamme" de la coté Fleurie et de la cote de Nacre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3594€ ~ 4864€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique