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Maison à vendre 10 Pièces 200 m2 Lisieux

Manoir et dépendances - parc 6 ha - pays d'Auge

  • 200.00 m2
  • 10 pièces
Réf 5123784
1 575 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 575 000 €
  • Types de bien
    Manoir
  • Ville
    Lisieux 14100
  • Surface
    200.00 m2
  • Pièces
    10
  • Construction
    1490
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Puits
    OUI
  • DPE
    D (244)
  • GES
    B (8)

Visite guidée

En plein coeur du pays d'Auge à 10 minutes de Lisieux ; en lisière d'un bourg entouré des plus prestigieux Haras de la région. La propriété se situe dans un environnement bucolique et vallonné sans aucune nuisance sonore, ni visuelle, dotée d'une vue dégagée sur le parc de plus de 6 hectares et sur la forêt. Une allée majestueuse de noyers nous mène au Manoir, un jardin aromatique et un verger viennent enrichir l'ensemble. Le Domaine comprend cinq bâtiments : un Manoir du XVème et XVIème siècle, une grange, une étable / Charreterie, une écurie, une maison d'amis. Le manoir dont la toiture vient d'être refaite est constitué de colombages et enduit à la chaux, de pierre de Caen, silex, essentage en Châtaignier, un encorbellement en pan de bois, des sablières de chambrée, des accolades sculptées, une tourelle carrée, des fenêtres à petits bois avec carreaux, une lucarne se positionne en saillie sur la pente de la toiture en terres cuites petits moules. Le manoir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, toilettes avec lave mains, une arrière cuisine buanderie, une salle de réception agrémentée d'une cheminée monumentale en pierre jouxtant un petit salon, une salle à manger dotée d'une cheminée monumentale en pierre et un sol en tomettes, les portes intérieures à plis de serviette. A l'étage, un palier menant à une vaste chambre avec cheminée en pierre et sa salle de douche avec toilettes, une deuxième grande chambre avec également une cheminée en pierre, une salle de douche toilettes séparées, une plus petite chambre. Un escalier en chêne du XVIème nous mène au grenier qui peut être aménagé en une belle et vaste suite. Une piscine et une carrière complètent cette demeure de charme et de caractère.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 244 kWh/m2 .an Emissions 8* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 8 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Lisieux  - Manoir 10 Pièces
Lisieux  - Manoir 10 Pièces
Lisieux  - Manoir 10 Pièces
Lisieux  - Manoir 10 Pièces
Lisieux  - Manoir 10 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Séverine SALESSE

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BARNES DEAUVILLE

5, rue Hoche

14800 DEAUVILLE

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