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Caen Nord, Maison d'Architecte (4 chambres) avec dépendances, nichée au coeur d'un espace boisé et protégé d'environ 3600m2.
Exclusivité BARNES Barnes vous propose de découvrir une très jolie maison d'architecte de 2006 dont les principaux atouts sont ses prestations de construction qui en font une maison peu énergivore et sa proximité immédiate de Caen et des plages de la cote de Nacre tout en étant nichée au calme dans un espace boisé classé, sans vis-à-vis. La maison, construite en 2006 a bénéficiée de choix avisés de construction lui octroyant la notation B en DPE (Géothermie, Huisseries bois/alu, chauffage au sol, construction traditionnel/bardage Red Cedar à lame d'air...). Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire et toilette invités, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et lingerie, une salle à manger et un lumineux salon avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. En entresol, une spacieuse salle de jeu (Billard/TV) et une cave intérieure. en demi-étage, une chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche et terrasse privative. Au 1er étage, un grand et lumineux palier, une chambre avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec Sauna/Hammam et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin clos, paysagé et boisé d'environ 3600m2 accueille 2 dépendances dont une avec verrière et un double carport. Cette Maison vous offrira toutes les vertus d'une maison de campagne performante nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiat de Caen et de La Mer. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence N.C.)
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