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Manoir- dépendances- 35 minutes de Deauville
Barnes vous présente à la vente un domaine situé en plein coeur du pays d'Auge ; en lisière du bourg, entouré des plus prestigieux Haras de la région. Ce bien se situe dans un environnement bucolique et vallonné sans aucune nuisance sonore, ni visuelle, dotée d'une vue dominante et dégagée sur la forêt. Le manoir se trouve au milieu d'un parc de 2,3 hectares planté de poiriers du XVIIIème siècle, d'autres essences telles que : des hêtres, érables, pins d'Autriche, noyers, pommiers, camélia et rosiers viennent enrichir l'ensemble. Le domaine est constitué de trois bâtiments du XVI et XVIIème. Une piscine chauffée et un tennis viennent compléter ce bien de charme et de caractère, rénové dans les règles de l'art et offrant le confort d'aujourd'hui. Un Manoir d'environ 247m2 se compose d'un salon de musique traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de facture contemporaine, une salle à Manger avec cheminée monumentale, un Vestiaire et local technique, une salle de douche et toilettes 1er étage, aile ouest Desservie par un escalier du XVIIème en orme et terre cuite, une chambre de Maître avec boiserie peinte et rechampi, cheminée et parquet en châtaignier et une Salle de douche. Une chambre avec chapelle toute hauteur, sol en pavé du Pré d'Auge et Salle de bains communiquant avec une autre chambre. 2ème étage, aile ouest Cabinet de toilettes, bureau mansardé avec lucarne à capucine 1er étage, aile est : Desservi par un escalier en chêne, une chambre dortoir. Les bâtiments annexes : La Boulangerie (maison d'amis) surface habitable d'environ 108m2 ancien four à pain entouré par la piscine à l'ouest et le court de tennis à l'est, Elle se compose, de 2 chambres avec leur salle de douche privative et toilettes, une cuisine équipée et aménagée, un salon en chapelle avec la cheminée monumentale du four à pain. Un double Pressoir à rénover d'une surface d'environ 295m2 avec une charreterie attenante. Belle propriété familiale où règne une certaine douceur de vivre.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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