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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 290 m2 Courseulles-sur-Mer

Courseulles sur Mer, Propriété de 287 m2 sur terrain paysagé d'environ 1200m2

  • 290.00 m2
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 6554518
795 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    795 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Courseulles-sur-Mer 14470
  • Surface
    290.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • DPE
    D (237)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité au Nord de Caen, à 4 km seulement des plages et commerces de Courseulles sur mer, une superbe propriété édifiée en pierre de Caen aux proportions magistrales! La surface globale d'habitation de 287m2 se compose d'une part d'un appartement indépendant de 67m2 situé au rez de chaussée (avec salle/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette) et d'autre part de l'habitation principale de 220m2 située au 1er étage et accessible par un escalier à vis situé dans une tour hors-d'oeuvre. Au 1er étage, on retrouve une entrée avec placards, une cuisine avec ilot central, une vaste salle à manger/séjour d'environ 70 m2 à la lumière traversante, avec cheminée et poêle canadien, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie et une grande chambre de 24m2 à usage actuellement d'atelier. Un grand plateau d'environ 108m2 avec fenêtres (double vitrage) est parfaitement aménageable.(non comptabilisé en surface habitable) Au 2ème étage, un vaste grenier d'environ 190m2 sous toiture offre également un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire.(également non comptabilisé en surface habitable) Terrain clos et paysagé d'environ 1 200m2. Barnes, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux!


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 237 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres
Courseulles-sur-Mer  - Maison 8 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christophe LHOMME

Christophe LHOMME

Contacter

BARNES DEAUVILLE

5, rue Hoche

14800 DEAUVILLE

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