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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 248 m2 Caen

Caen Nord, Manoir 19eme entièrement rénovée (6 chambres) avec piscine en bordure d'un espace boisé.

  • 248.00 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 85111136
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 350 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 350 000 €
  • Types de bien
    Manoir
  • Ville
    Caen 14000
  • Surface
    248.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1884
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Buanderie commune
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • DPE
    B (91)
  • GES
    C (27)

Visite guidée

Exclusivité - Barnes pour invite à découvrir un très élégant manoir XIXème, avec piscine et garages, situé aux portes de Caen dans un environnement calme en bordure d'un espace boisé. Le Manoir, édifié en 1884, a bénéficié d'une rénovation complète et d'un agrandissement de grande qualité en 2018, offrant de confortables volumes des pièces de vie et une luminosité naturelle. Au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée, une buanderie et un toilette invités en retrait. Au 1er étage, un double palier dessert d'une part une chambre parentale avec dressing et salle de bain/wc, et d'autre part, 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec douche et toilette. au 2ème étage, 2 belles chambres et une salle de bain avec toilette. Un vaste double garage avec atelier d'environ 100m2 est accessible par l'intérieur du manoir. Le terrain de 1140m2, clos et paysagé, est agrémenté d'une belle piscine chauffée (4mx8m/prof.1.5m) avec volet de sécurité. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2510€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 91 kWh/m2 .an> Emissions 27* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 27 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1810 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2510 €/an (année de référence N.C.)

Caen  - Manoir 8 Pièces 6 Chambres
Caen  - Manoir 8 Pièces 6 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christophe LHOMME

Christophe LHOMME

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Deauville

5 rue Hoche

14800 DEAUVILLE

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