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Caen, Manoir XVIIème avec dépendances (box chevaux, sellerie...), jardin paysagé et prés de 2.1 hectares bordé d'une rivière
Barnes vous propose de découvrir un charmant Manoir du 17ème siècle à taille humaine, situé dans un environnement exceptionnel (parc et pré de 2.1 hectares) aux portes du centre ville de Caen. Ce manoir de 250 m2 allie charme, authenticité, luminosité et confort dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis en bordure de rivière. Le Manoir comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, une salle à manger, un toilette, un grand salon bibliothèque et un lumineux petit salon parqueté avec vue panoramique sur le jardin. A l'étage, une lingerie (pouvant devenir une chambre) avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres dont une parentale comprenant dressing, salle de bain et un bureau situé dans la tour. Au second étage, 2 chambres desservies chacune par un escalier, une salle d'eau et un bureau situé dans la tour bénéficiant d'une vue dégagée sur les prés. A l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un Kiosque anglais (Red Cedar) pouvant accueillir 8 personnes, un studio indépendant avec kitchenette, douche et toilette, un grand garage avec porte motorisée, parking privatif, et un ensemble de dépendances dont 2 box neufs pour chevaux avec sellerie, ateliers et une vaste étendue de prairie bordée d'une petite rivière. Cette propriété est véritablement une propriété d'exception, un véritable écrin de verdure aux portes immédiates de Caen! Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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