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Caen Nord, exceptionnelle Villa Californienne de 430 m² avec piscine et parc paysagé de 4000m2
Barnes vous propose de découvrir une magnifique Villa Californienne entre Caen et la mer, dans un environnement calme, naturel et privilégié, à l'abri des regards. (2h15 Paris, 10mn des plages de Ouistreham Riva Bella et du centre ville de Caen, à proximité du golf et Tennis de Biéville-Beuville). Au rez de jardin, entrée avec vestiaire, un lumineux et spacieux double séjour avec cheminée de plus de 100m2, une cuisine aménagée et équipée, une très jolie suite parentale avec vue sur la piscine (salle de bain et dressing), un grand bureau et une buanderie/lingerie aménagée. A l'étage une chambre avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains partagée et une salle de jeu. Au sous-sol, un double garage pour voitures, une cave à vin, un grand atelier, chaufferie et local piscine. Parc clos et paysagé de 4021 m² avec piscine chauffée (12m X 5m avec volet motorisé, prof. de 1,30 m à 1,70 m avec nage à contrecourant), une terrasse, un bassin à Carpes Koï et un double carport. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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