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Acheter une maison en Normandie, c'est d'abord apprivoiser un marché immobilier. Car faire l’acquisition d’une villa à Deauville dans le triangle d’or n'est pas la même démarche qu'acheter une maison avec vue sur mer à Honfleur ou une propriété en campagne.
Une propriété en Normandie, cela peut être en centre ville de Deauville avec son caractère « rive droite » ou sur Trouville plus « rive gauche », cela peut être sur Honfleur et son esprit artistique, ou encore Cabourg, si chère à Marcel Proust. Cela peut aussi être en campagne avec des manoirs typiques ou des haras. Chaque environnement a son caractère, son plaisir au quotidien, ses traditions.
Acheter un bien en Normandie, c'est surtout faire le choix d'un environnement. Chiffrer le marché immobilier en Normandie n'est pas vraiment significatif tant les variables sont nombreuses (la commune ; l’état de la construction ; le standing des équipements ; l’exposition et l’ensoleillement ; la surface de la parcelle ; les agréments tels que piscine, stationnement, gardiennage; l’environnement et le voisinage ...): dans une même rue, deux maisons de mêmes surfaces peuvent être vendues pour des prix variant du simple au double ; l'une offrant de beaux volumes, un jardin de surface suffisante pouvant accueillir une piscine, une exposition Sud-Ouest, un garage à voitures assez spacieux, et l'autre, avec une qualité d’ensoleillement moindre, un plan mal conçu et ne disposant pas des mêmes facilités d'usage ou d'équipements.
Depuis quelques années le marché immobilier normand haut de gamme est constitué en grande partie de propriétaires indépendants du système économique. En effet, les acquéreurs du passé ont acheté à l’aide de fonds propres avec un concours bancaire restreint. De plus, par son indépendance et la constitution de leur patrimoine, les propriétaires normands sont rarement contraints de vendre. Enfin, les campagnes de préservation des zones naturelles ont entrainé des restrictions du développement urbain, contingentant ainsi l’extension des zones à bâtir et la création de nouveaux bâtis.
L’achat d’une propriété en Normandie est non seulement un investissement financier mais également un profit pour toute la famille et présente une véritable valeur d’usage. C’est typiquement l’achat de la 'maison de famille'. A deux heures de Paris, Deauville et sa région restent indéniablement des destinations de choix pour les Parisiens et les amoureux de nature en bord de mer.
