Conciencia
A principios de este año, la mayoría de Deauville y Trouvillais Realtors subrayan un reajuste del mercado. 'Había una conciencia de los vendedores, que accedieron a bajar el precio de los bienes que habían tendido a ser las primas', dice Caroline Besnier, agencia de Deauville Estate.
Para Jean-François Verin, la agencia Orpi Trouville, 'algunos frenos, incluyendo impuestos, promover reventas.'
La caída de los precios era necesario
Reix el lado de la agencia, la caída de precios fue esencial para la reanudación de la actividad. 'Empezamos en el inicio de la temporada de verano, siguió cayendo, pero los compradores sellados por sus impuestos. Este mes, los precios cayeron de nuevo, y nos parece que se mueve en la dirección correcta. El teléfono suena de nuevo, y hacemos una cita ', dice el gerente, Anne-Sophie Reix.
Centro de la ciudad y 'precios bajos'
En Deauville como Trouville, la demanda se centra en la propiedad en el centro de la ciudad y no lejos de las playas. Dos apartamentos de una habitación y casas unifamiliares con un extremo del jardín en Deauville, casas o apartamentos en la Avenida Kennedy en Trouville de pescadores.
Menos apreciada por el contrario, trouvillaises alturas: 'Nuestros clientes, en su mayoría de 45 años o más, quiere hacer todo a pie', dice Sylvie Guillamet-Gaillard, de Agencias de hoy.
La proximidad del mar seduce
Por la zona de Deauville, sino que es la distancia que está luchando para hacer la receta: 'Tenemos clientes en los sectores de Deauville, Tourgeville, Bénerville. Pero más allá de eso, en el campo, es más rara ', añade Caroline Besnier.
La situación económica actual también pone de relieve los requisitos del comprador en términos de precio. 'La mayoría de mis peticiones son alrededor de 150 000 200 000 €' sigue Caroline Besnier.
Optimista, algunos profesionales se basan en por sus tratamientos marinos llegada, previstas para la primavera, para impulsar su negocio. 'Curas permitirán un cliente en busca de mercancías de entrada alrededor de € 300.000. Este es el momento de invertir! 'Dice Jean-François Verín.
Alquilar en lugar de comprar?
Instalado como un agente immobilierdepuis veinticinco años en Deauville, donde el mercado se está centrando en las segundas residencias, Viviane Caillibot subraya su lado un cambio en las expectativas de sus clientes. 'Hoy, nosotros no queremos tener que gestionar la logística necesaria en una casa grande. Lujo se ha convertido en sinónimo de ligereza. La gente va al extranjero y se parecen más a alquilar, sobre todo porque el gobierno no facilita el logro de la segunda casa ... '
